Lokacija "Poljane" se nahaja v neposredni bližini centra Ljubljane, ob Povšetovi ulici. Parcela se po globini razprostira od Povšetove ulice na severni strani proti Ljubljanici na južni strani. Na vzhodni strani jo omejuje območje stanovanjskih vil ob Koblarjevi ulici, na zahodu pa večja travnata površina ob opuščenih delavnicah zaporov.

Celotno območje je povsem odmaknjeno od mestnega vrveža, prometne Poljanske ceste in dolenjske železniške proge. Prijetno bivanje nudijo tudi neposredna bližina Športnega parka Kodeljevo, sprehajalne poti ob Ljubljanici in rekreacijske poti po Golovcu. Lokacija zagotavlja mirno bivanje v odprtem zelenem okolju sredi centra Ljubljane, saj je do tržnice, starega mestnega jedra, bolnice in šole le 10 minut sprehoda ob Ljubljanici.

Zaradi individualne zasnove je dostop do objektov samo s Povšetove ulice. Zavarovana interna dovozna pot, za stanovalce novogradnje in stanovalce proti Koblarjevi ulici, poteka vzdolž objektov na vzhodni strani, kjer so tudi zunanja parkirišča za obiskovalce, in se počasi spušča do uvoza v kletno etažo na južni strani, kjer so lastniška parkirna mesta. S pločnika Povšetove je preko varovanega vhoda dostop v osrednji hodnik, ki omogoča povezavo s stopnišči, zelenicami med stolpiči in otroškim igriščem.